Direito hipotecário não informado pelo credor: a dívida hipotecária também desaparece após o WSNP

Direito hipotecário não informado pelo credor: também a dívida hipotecária desaparece após o WSNP

Quando alguém completa com sucesso um Processo de Reestruturação de Dívidas para Pessoas Físicas (WSNP), essa pessoa obtém uma 'nova chance'. Em circunstâncias normais, isso não se aplica a dívidas hipotecárias, pois existe um direito hipotecário sobre elas. Mas se um credor hipotecário, ao apresentar uma reclamação em um processo WSNP, deixar de informar o direito hipotecário ao administrador, essa dívida também será coberta pela nova chance. Isso foi recentemente estabelecido por uma decisão judicial.

Por favor, forneça o texto que precisa ser traduzido.

Os fatos deste caso resumidos: uma mulher e seu ex-parceiro contraem um crédito em 2002 em um banco, estabelecendo uma segunda hipoteca sobre sua residência como garantia de pagamento. Em 2019, a mulher é admitida na WSNP devido a dívidas problemáticas. Seu administrador pede a seus credores que apresentem suas reivindicações.

Contrato de crédito transferido

Por favor, forneça o texto a ser traduzido.

Durante a validade do WSNP da mulher, o contrato de crédito com o banco é transferido para outra parte. Essa parte se torna o novo credor e apresenta uma dívida de mais de 65.000 euros ao administrador, mas esquece de mencionar que essa dívida está vinculada a um direito hipotecário. O processo WSNP da mulher é encerrado em março de 2022 em razão da entrada em vigor da lista de distribuição final. Com base na lista de distribuição final, o credor de 65.000 euros recebeu um pagamento de algo mais de 6.000 euros. Após esse período, esse credor tenta ainda exigir o saldo da dívida da mulher, porque havia um direito hipotecário sobre o empréstimo. Mas a mulher não concorda e recorre ao tribunal. O tribunal decide que, neste caso, a dívida realmente se enquadra na nova folha, pois o credor não informou seu direito hipotecário ao administrador. Embora tivesse várias oportunidades de apresentar a reclamação corretamente, não fez uso delas. Portanto, a reclamação em questão é tratada como uma dívida normal, que está sob a WSNP. O credor, portanto, não pode mais reivindicar reembolso através da hipoteca após o término.

Por favor, forneça o texto para tradução.

Enviar os avanços corretamente

Essa decisão ensina que os credores devem apresentar qualquer reclamação em um processo WSNP de forma adequada e mencionar explicitamente se existe uma hipoteca ou um direito de penhor. Se não o fizerem, a dívida hipotecária também pode ser incluída na 'clean slate'. Neste caso, o juiz decidiu que a mulher não poderia mais ser responsabilizada pela dívida hipotecária. Isso ressalta a importância de um processo WSNP bem supervisionado. Para os ex-devedores, este caso mostra que uma 'clean slate' realmente significa um novo começo. Muitas vezes, após um processo WSNP, eles ainda recebem cobranças. Este julgamento mostra que eles não precisam simplesmente concordar com isso. Para as pessoas que saem de um processo WSNP, é bom saber que estão protegidas contra reivindicações indevidas em um eventual processo judicial.

Por favor, traduza o seguinte texto para os idiomas solicitados.

Quer saber mais sobre este assunto? Então entre em contato com os advogados do RechtNet através de info@rechtnet.nl ou ligue para 073 – 615 43 11.