債権者によって報告されていない抵当権：WSNP後に抵当債務も消える

債権者によって報告されていない抵当権：WSNP後に抵当債務も消えます

誰かが自然人再生法（WSNP）を成功裏に通過すると、その人は「クリーンなスライド」を得ます。通常の状況下では、これは住宅ローンの債務には適用されません。なぜなら、そこには抵当権が存在するからです。しかし、抵当権者がWSNP手続きで請求を提出する際に、管理者に抵当権を通知することを怠った場合、その債務もクリーンなスライドの対象になります。これは最近裁判所の判決から明らかになりました。

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この事件の事実をまとめると、2002年に女性と元パートナーが銀行で融資を受け、返済の担保として自宅に第二抵当権を設定します。2019年、女性は問題のある借金のためにWSNPに受理されます。彼女の管理者はその後、債権者に請求を提出するよう求めます。

クレジット契約が譲渡された

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女性のWSNPの期間中、銀行とのクレジット契約が別の当事者に譲渡されます。この当事者は新たな債権者となり、監督者に65,000ユーロを超える債務を提出しますが、この債務に抵当権が関連付けられていることを言及し忘れます。女性のWSNPプロセスは、最終配分リストが発効した結果、2022年3月に終了します。最終配分リストに基づいて、65,000ユーロの債権者は6,000ユーロ以上の支払いを受けました。この債権者は、借入に抵当権があったため、その後女性に残債の請求を試みます。しかし、女性はこれに同意せず、裁判所に訴えます。裁判所は、この場合、債務は確かにクリーンスラートに該当することを判断します。なぜなら、債権者は監督者に自身の抵当権を報告しなかったからです。彼は請求を正しく提出する機会が何度もありましたが、それを利用しませんでした。そのため、該当する請求はWSNPの下で扱われる通常の債務として扱われます。したがって、債権者は終了後、抵当権を介して返済を請求できません。

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進捗を正しく提出する

この判決は、債権者がWSNPプロセスでの請求を適切に提出し、抵当権や質権が存在するかどうかを明示する必要があることを教えています。そうしない場合、抵当債務もクリーンスレートに含まれる可能性があります。この場合、裁判官は女性がもはや抵当債務に関して責任を問われないと判断しました。これは、WSNPプロセスの適切な監督の重要性を強調しています。元債務者にとって、この事件は、クリーンスレートが本当に新しいスタートを意味することを示しています。多くのケースで、WSNPプロセス後に催促を受けることがあります。この判決は、彼らがそれに対して簡単に同意する必要がないことを示しています。WSNPプロセスを終えた人々にとって、将来の訴訟において不当な請求から保護されていることを知っておくことは嬉しいことです。

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