ऋणदाता द्वारा रिपोर्ट नहीं किया गया बंधक अधिकार: WSNP के बाद बंधक ऋण भी समाप्त हो जाता है

क्रेडिटर द्वारा रिपोर्ट नहीं किया गया बंधक अधिकार: WSNP के बाद बंधक ऋण भी समाप्त हो जाता है

जब कोई व्यक्ति सफलतापूर्वक प्राकृतिक व्यक्तियों के लिए ऋण पुनर्गठन कानून (WSNP) से गुजरता है, तो उस व्यक्ति को एक 'स्वच्छ चाक' मिलता है। सामान्य परिस्थितियों में, यह प्रस्तुत बंधक ऋण पर लागू नहीं होता है, क्योंकि उस पर एक बंधक अधिकार होता है। लेकिन यदि एक बंधक धारक WSNP प्रक्रिया में एक दावा जमा करते समय प्रबंधक को बंधक अधिकार की सूचना देने में विफल रहता है, तो यह ऋण भी स्वच्छ चाक के अंतर्गत आता है। हाल ही में एक न्यायालय के फैसले से यह स्पष्ट हुआ।

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इस मामले के तथ्य संक्षेप में: एक महिला और उसके पूर्व साथी ने 2002 में एक बैंक से ऋण लिया, जिसके लिए उनके आवास पर चुकौती के लिए अचल संपत्ति के रूप में एक दूसरा बंधक स्थापित किया गया। 2019 में, महिला को समस्याग्रस्त ऋण के कारण WSNP में शामिल किया गया। उसके प्रबंधक ने फिर उसके लेनदारों से अपनी मांगें प्रस्तुत करने के लिए कहा।

क्रेडिट अनुबंध हस्तांतरित

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महिला के WSNP की अवधि के दौरान, बैंक के साथ क्रेडिट अनुबंध को किसी अन्य पक्ष को हस्तांतरित किया जाता है। यह पक्ष नए ऋणदाता बन जाता है और प्रबंधक के समक्ष 65,000 यूरो से अधिक का ऋण प्रस्तुत करता है, लेकिन इस ऋण के साथ एक बंधक अधिकार है, यह बताना भूल जाता है। महिला का WSNP मार्ग मार्च 2022 में समाप्त हो जाता है क्योंकि अंतिम वितरण सूची बाध्यकारी हो जाती है। अंतिम वितरण सूची के आधार पर, 65,000 यूरो का ऋणदाता 6,000 यूरो से अधिक का भुगतान प्राप्त करता है। इसके बाद, यह ऋणदाता महिला के पास शेष ऋण की मांग करता है, क्योंकि ऋण पर बंधक अधिकार था। लेकिन महिला इससे सहमत नहीं है और अदालत का रुख करती है। अदालत ने निर्णय दिया कि इस मामले में ऋण वास्तव में स्वच्छ अध्याय के अंतर्गत आता है, क्योंकि ऋणदाता ने अपने बंधक अधिकार की सूचना प्रबंधक को नहीं की। जबकि उसके पास कई अवसर थे कि वह दावा को सही ढंग से प्रस्तुत करे, लेकिन उसने इसका उपयोग नहीं किया। इसलिए, संबंधित दावा एक सामान्य ऋण के रूप में माना जाता है, जो WSNP के तहत आता है। इसलिए, ऋणदाता अंत में बंधक के माध्यम से वापसी का दावा नहीं कर सकता।

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प्रगति को सही तरीके से जमा करें

यह निर्णय सिखाता है कि लेनदारों को WSNP प्रक्रिया में किसी भी दावे को ठीक से प्रस्तुत करना चाहिए और स्पष्ट रूप से बताना चाहिए कि क्या कोई बंधक या गिरवी का अधिकार है। यदि वे ऐसा नहीं करते हैं, तो बंधक ऋण भी स्वच्छ स्लेट के तहत गिर सकता है। इस मामले में, न्यायाधीश ने फैसला किया कि महिला अब बंधक ऋण के लिए अधिक जिम्मेदार नहीं ठहराई जा सकती है। यह WSNP प्रक्रिया के अच्छी तरह से नियंत्रित होने के महत्व को रेखांकित करता है। पूर्व-ऋणदाताओं के लिए, यह मामला दिखाता है कि स्वच्छ स्लेट वाकई में एक नया प्रारंभ होता है। अक्सर WSNP प्रक्रिया के बाद भी उन्हें फिर से अनुरोध मिलते हैं। यह निर्णय दर्शाता है कि उन्हें इसके लिए बस सहमत नहीं होना चाहिए। जो लोग WSNP प्रक्रिया से बाहर आ रहे हैं, उनके लिए यह जानकर अच्छा है कि वे किसी संभावित मुकदमे में अनुचित दावों के खिलाफ सुरक्षित हैं।

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