Er zijn mensen die erfbelasting diefstal vinden.
Die zeggen: er is over dat geld al een keer belasting betaald. Absolute onzin, een erfenis is een nieuw belastbaar feit.
Ik durf wel te zeggen, in navolging van [de Franse econoom Thomas] Piketty, dat erfbelasting de meest sociale en rechtvaardige belasting is.
De kloof tussen mensen die wel en niet erven, wordt anders immens. Maar ik vind dat ik mensen moet wijzen op hun rechten.' aldus hoogleraar erfrecht Prof. Bernard Schols.
Heb jij of hebben jouw ouders met bloed, zweet en tranen een mooi vastgoedvermogen opgebouwd om te verhuren? Volg dan het advies van deze professor zeker niet.
Verkoop het vastgoed in stappen aan (een op te richten) KIDS-BV.nl.
Dan winnen alle familieleden en laat je het niet afpakken door de belastingdienst.
Want dat is wat er nu gebeurt:
- 1 januari 2026: box3 belasting: verondersteld netto rendement van bijna 8%. HOE BELACHELIJK!!!
- Die panden in je nalatenschap? Lekker voor je kinderen: moeten ze panden gaan verkopen om de erfbelasting te kunnen betalen. En hoe hoog zal het tarief van die erfbelasting dan wel niet zijn, 50% wellicht.
Als jij WEL vindt dat je al genoeg betaald hebt:
MIJN ADVIES:
STATEGIE: DIE PANDEN IN DE BV VAN JOUW KINDEREN ZETTEN.
Laat de belastingen niet jouw beleid bepalen!
1. Kids bv oprichten, aandelen bij de kinderen, zeggenschap bij jou.
2. Panden stuk voor stuk verkopen aan die BV van de kinderen.
3. 10,4% overdrachtsbelasting betalen. Met een glimlach, de beste investering van je leven voor de familie.
4. Hypothecaire financieringen van de overdrachtsbelasting (en veel hoger) mogelijk.
5. De BV wordt nu de verhuurder van die panden.
6. Met de binnenkomende huurinkomsten betaalt de BV aan de verkopende ouder(s) de openstaande koopsom af.
Je krijgt geen huur meer binnen maar rente en aflossing op jouw lening aan de BV (het nog niet betaalde deel van de verkoopprijs van de woning).
RESULTAAT
- NIET MEER IN DIE AFSCHUWELIJKE BOX3
- LAAG BELAST MET KOSTENAFTREK IN DE BV
- VOLLEDIG UIT DE NALATENSCHAP VAN DE OUDERS.
En je kan ook nog eens perfect plannen wat bij wie (welke kinderen) terechtkomt. Ruzie aan de kist, waarover onze professor spreekt, is dan uitgesloten.
Alles is al keurig verdeeld. Het tarief van de erfbelasting is tzt niet relevant, want de nalatenschap is leeg gepland. De erfbelasting wordt volledig ontlopen.
Heb jij verhuurd vastgoed en vind jij met Prof. Bernard Schols dat je nog niet genoeg betaald hebt? Laat je dan eens flink pakken / belasten met erfbelasting.
Denk je echter out-of-the-box3? Amsterdam Lawyers geeft advies, rIcht voor jouw familie de KIDS-BV.NL op.
De financiering van de overdrachtsbelasting regelen wij. Ook de verkoop van de panden kunnen onze juristen en financieel adviseurs begeleiden.
Bezoek onze KIDS-BV-BIJEENKOMST.NL voor het andere verhaal.
We'll send you a nice letter once per week. No spam.
