販売中：ボンプジェス 390、3011 XZ ロッテルダム

販売中：ボンプジェス 390, 3011 XZ ロッテルダム

ブーンピエス 3903011 XZ ロッテルダム

翻訳するテキストをこちらに入力してください。

一般的な情報
ロッテルダムの最も注目される場所の一つでオフィスを構えることはできます。

新しいマースの岸に、約730平方メートルの全体が利用可能なユニークなオフィスヴィラがあります。

この場所に住むことは、優れたアクセス、素晴らしい景色、そしてワインハーフェンエリア内のさまざまな飲食店まで徒歩圏内の立地を意味します。

この物件は、土地が借地権として提供されている場所にあります。借地権は99年の期間で設定されており、終了日は2090年です。借地権の地代は2041年11月14日まで支払済みです。

Bereikbaarheid
Vanwege de centrale ligging van het gebouw is de bereikbaarheid optimaal te noemen. Het stadshart van Rotterdam bevindt zich op slechts een steenworp afstand.

Per auto:
De bereikbaarheid per auto is zeer goed. Via de Maasboulevard en het Maastunneltracé is de ring Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Reizen per trein, metro, tram of bus is mogelijk, allen hebben haltes op loopafstand van het gebouw. Het NS-treinstation Blaak ligt op een loopafstand van 10 minuten evenals de metrohalte Blaak. De metrohalte Leuvehaven ligt op ook op een loopafstand van 10 minuten. In de omgeving zijn diverse bushaltes gesitueerd.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 4e AFD, Sectie AH, Nr. 273, grootte 3 are en 16 centiare.

Indeling
Ca. 210 m² kantoor-/bedrijfs-/ expeditieruimte op onderdijks niveau;
Ca. 260 m² kantoorruimte gelegen op de begande grond;
Ca. 260 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Gedeeltelijk zonwering;
• Hoogwaardige zwarte tapijttegels;
• Dubbel glas;
• Decentrale airco-units die voor zowel warme als koude lucht zorgen;
• LED verlichting;
• Pantry;
• Toiletgroep.

Koopsom
Op aanvraag.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan "Waterstad" van de Gemeente Rotterdam d.d. 4 juni 2015.

De voor 'Centrum - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen, met inachtneming van het bepaalde in artikel 5.2.4;
b. kantoor, tot een maximum van 254.084 m2 b.v.o. in Centrum - 1, Centrum - 2 en Centrum - 3 gezamenlijk;
c. hotel;
d. maatschappelijke voorzieningen;
e. bedrijven t/m categorie 2, uitsluitend op de begane grond;
f. detailhandel, uitsluitend op de begane grond, tot een maximum van 3.440m² b.v.o. in 'Centrum - 1', 'Centrum - 2', 'Centrum - 3' en 'Centrum - 4' gezamenlijk, met inachtneming van het bepaalde in artikel 5.3.2;
g. dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
h. horeca, uitsluitend op de begane grond;
i. cultuur en ontspanning, uitsluitend op de begane grond;
j. parkeergarages (boven- en/of ondergronds);
k. dakterrassen;
l. berg- en stallingsruimten, groen, water, tuin, parkeervoorzieningen, ontsluitingswegen en -paden;
m. openbare nutsvoorzieningen, niet groter dan 80 m3;
n. 'Waarde - Archeologie 1', 'Waarde - Archeologie 2', 'Waarde - Cultuurhistorie', 'Waterstaat - Waterkering', 'Waterstaat - Waterstaatkundige functie', voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.