En Venta: Boompjes 390, 3011 XZ Róterdam

En venta: Boompjes 390, 3011 XZ Róterdam

Boompjes 3903011 XZ Róterdam

General
¿Te gustaría tener una oficina en una de las ubicaciones más destacadas de Róterdam? Puedes.

En la orilla del Nieuwe Maas se encuentra una villa de oficinas única donde está disponible todo el inmueble de aproximadamente 730 m².

La vivienda en esta ubicación significa una excelente accesibilidad, una vista fantástica y una ubicación a poca distancia de varios establecimientos de catering en el área de Wijnhaven.

La propiedad se encuentra en terreno que se ha otorgado en arrendamiento. El arrendamiento es por un período de 99 años, con una fecha de finalización en 2090. La renta del terreno ha sido pagada hasta el 14 de noviembre de 2041.

Traduce el siguiente texto a estos idiomas (en: inglés, nl: holandés, zh: chino mandarín, es: español):

Accesibilidad
Debido a la ubicación central del edificio, se puede considerar óptima la accesibilidad. El centro de la ciudad de Róterdam se encuentra a solo un paso de distancia.

En coche:
La accesibilidad en coche es muy buena. A través de la Maasboulevard y el trazado del Maastunnel, el anillo de Róterdam se puede alcanzar en pocos minutos.

En transporte público:
La accesibilidad en transporte público es excelente. Viajar en tren, metro, tranvía o autobús es posible, todos tienen paradas a poca distancia a pie del edificio. La estación de tren de NS Blaak está a 10 minutos a pie, al igual que la estación de metro Blaak. La estación de metro Leuvehaven también está a 10 minutos a pie. En los alrededores hay varias paradas de autobús.

Designación Catastral
Municipio de Róterdam 4ª AFD, Sección AH, No. 273, tamaño 3 áreas y 16 centiares.

Distribución
Aprox. 210 m² de espacio de oficina/negocio/expedición al nivel por debajo de la duna;
Aprox. 260 m² de espacio de oficina ubicado en la planta baja;
Aprox. 260 m² de espacio de oficina ubicado en el primer piso;

Servicios
La propiedad será entregada con, entre otras cosas, las siguientes instalaciones:
• Sombreado parcial;
• Losas de alfombra negra de alta calidad;
• Doble acristalamiento;
• Unidades de aire acondicionado descentralizadas que proporcionan aire caliente y frío;
• Iluminación LED;
• Cocina;
• Grupo de inodoros.

Precio de compra
Disponible a pedido.

Fecha de entrega
En consulta.

Método de entrega
En estado actual.

Etiqueta energética
La propiedad tiene la etiqueta de energía B.

Destino
El conjunto se rige por las normas del plan de zonificación "Waterstad" del Municipio de Róterdam de fecha 4 de junio de 2015.

Los terrenos designados como 'Centro - 3' están destinados a:
a. vivienda, teniendo en cuenta lo dispuesto en el artículo 5.2.4;
b. oficina, hasta un máximo de 254,084 m2 b.v.o. en Centro - 1, Centro - 2 y Centro - 3 en conjunto;
c. hotel;
d. instalaciones comunitarias;
e. empresas hasta categoría 2, únicamente en la planta baja;
f. comercio, únicamente en la planta baja, hasta un máximo de 3.440 m² b.v.o. en 'Centro - 1', 'Centro - 2', 'Centro - 3' y 'Centro - 4' en conjunto, teniendo en cuenta lo dispuesto en el artículo 5.3.2;
g. servicios, únicamente en la planta baja;
h. hostelería, únicamente en la planta baja;
i. cultura y entretenimiento, únicamente en la planta baja;
j. garajes (en superficie y/o subterráneo);
k. terrazas;
l. espacios de almacenamiento y aparcamiento, zonas verdes, agua, jardines, instalaciones de aparcamiento, accesos y caminos;
m. servicios públicos, no mayores de 80 m3;
n. 'Valor - Arqueología 1', 'Valor - Arqueología 2', 'Valor - Patrimonio Cultural', 'Hidrología - Dique', 'Hidrología - Función Hidrológica', en la medida en que los terrenos también estén destinados a tal fin.